■ご自由にリノベーションを！■最上階！南東角部屋！～眺望・陽当たり良好・通風良好！
西武池袋線「保谷」駅徒歩13分！
練馬区立大泉第二小学校 徒歩7分。昭和18年独立開校。児童数765人(令和4年時点) 「大二小(おおにしょう)」という名前で親しまれています。 490m
練馬区立大泉第二中学校 徒歩19分。昭和32年開校。生徒数540人(令和5年4月時点)特色ある活動として、一人一人に寄り添う相談活動に力を入れています。 1480m
東大泉第二保育園 徒歩6分。昭和51年2月開園128名定員一人一人の興味や関心を大切にし、その子があそびこめることを大事にしています。 430m
いなげや保谷駅南店 徒歩8分。割と広めの店内で買い物がしやすいです。駐車場・1000円以上お買い上げで1時間無料。併設の西松屋でも1000円以上のお買い上げでさらに1時間無料です。 570m
コモディイイダ大泉店 徒歩12分。営業時間9時から夜10時。（衣料品は8時まで）駐車場無し。クリーニング店併設。カラーコピー機設置。 950m
セブンイレブン練馬南大泉1丁目店 徒歩1分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。 70m
医療法人社団純正会東大泉病院 徒歩12分。診療科目 内科設備等 レントゲン室／機械浴室／技能訓練室／食堂・談話室 940m
大泉井頭公園 徒歩10分。湧水があふれ出る白子川と緑が印象的な、細長い公園です。四季を通じて近所の人たちの憩いの場となっています。 760m
練馬南大泉一郵便局 徒歩8分。郵便窓口 平日 9:00-17:00 ATM 9:00-20:00駐車場：あり（2台）取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM 610m
練馬区立南大泉図書館 徒歩4分。【南大泉図書館】開館時間 平日午前9時から午後8時 土日祝日午前9時から午後7時 駐輪スペース有り 280m
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中古マンション
南大泉ヴィクトリアハイツ
東京都練馬区南大泉一丁目
1,500万円
支払い目安：
5.5
万円/月西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
46.23㎡ / 3DK
1986年築 / 4階 / RC造
0037-619-42320
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
02520-3741
お問い合わせ先：おうちの仲介＋ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
ポイント
■西武池袋線「保谷」駅徒歩13分♪■バス便も充実！〜ＪＲ「吉祥寺」駅へもダイレクトアクセスＯＫ■最上階☆南東角部屋につき日当たり良好！■コンビニ徒歩1分！
間取り
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 46.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.5㎡ |
| 備考 | ■ご自由にリノベーションを！■最上階！南東角部屋！～眺望・陽当たり良好・通風良好！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 練馬区立大泉第二小学校(490m)、練馬区立大泉第二中学校(1,480m) |
| 買い物 | コンビニ(70m)、スーパー(570m) |
| その他施設 | 病院(940m)、公園(760m)、東大泉第二保育園(430m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 南大泉ヴィクトリアハイツ |
| 価格 | 1,500万円 |
| 管理費等 | 7,500円 |
| 修繕積立金 | 7,500円 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 46.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1986年01月 |
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉一丁目 |
| 交通 | 西武池袋線 保谷駅 徒歩12分 西武新宿線 武蔵関駅 バス11分 大泉第二小南下車 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：3,000円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | ■お好みでリノベーションを！ 〜ご自由にリノベーションしていただけるために価格を抑えめに☆ ■ＤＫ横の洋室を開放してＬＤＫとしてもお使いいただけます ■4階最上階！眺望良好！ ■2居室から出入りＯＫ！ ■ペットＯＫ☆ 〜癒しの日々を実現 〜周辺環境〜 ■セブンイレブン 徒歩1分 ■いなげや 徒歩8分 ■南大泉図書館 徒歩3分 ■大泉井頭公園 徒歩7分 ■大泉第二小学校 徒歩7分ほか ＝充実のバス便＝ ・バス停「小関」徒歩11分より 〜JR中央線「吉祥寺」駅へ22分乗車 〜西武新宿線「武蔵関」駅へ4分乗車 〜西武池袋線「大泉学園」駅へ16分乗車 ほか |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月07日 終了日：2027年07月07日 実施時間：開催時刻はお問い合わせください。 コメント：【現地見学会開催】お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。 お客様のご都合にあわせて、短時間でのご案内も可能です。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます！ |
| HOME'S 物件番号 | 1536670000955 |
| 自社管理番号 | B01840-003114 |
| 情報登録日 | 2026年07月07日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月15日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | おうちの仲介＋ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所 |
| 所在地 | 東京都西東京市谷戸町２丁目11-15 ファーストコンフォート1階 |
| 交通 | 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 042-438-6221 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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